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4厘是0.4还是0.04
2020-12-26 17:10来源:青橙百科网

装修贷水很深,就算是四大行,遥远沒有金融机构说的那麼低,题主干万要小心。

大家就以四大行中的一个金融机构的装修贷款为例子,为了更好地防止多余的不便,这儿也不训话是啥金融机构了,四大行全是这一招数,题主干万要小心。

4厘是0.4还是0.04

这个四大行的工作员对外开放宣称装修贷总金额度三十万,月利率0.37%,年利率4.44%,还贷限期5年,每月还款装修贷本钱5000元,装修贷贷款利息1100元,具体月还贷6110元;可是事实上利率确实仅有4.4%?大家用住房贷款利率计算器计算一下,用具体的数据信息讲话。

大家就用住房贷款手机模拟器仿真模拟了同样的数数据信息,装修贷本钱三十万,4.9%利率(拆换LPR以前的住房贷款标准利率,早已比官方网宣传策划的4.4%要高于许多 了),装修贷限期5年,月供只需5647.64元,远比官方网宣称的6110元的还贷要低;要了解大家房贷计算是依照4.9%的住房贷款利率测算的,这一装修贷利率对外开放宣称的4.44%,具体利率毫无疑问比4.9%要高于许多。

在这个装修贷商品里,年利率≠月利率x12。最关键的缘故是这一装修贷三十万元的本钱,大家并沒有应用5年,只是每月都是会还一部分本钱。换句话说,仅有当还贷方式是“5年以后一次结清等额本息贷款”时,这一利率才算是真正的。我们可以应用Excel的irr公式,推算出来的年利率是8%

大家再用房屋贷款计算反推,月磷酸原做到6110得话,利率的确在8%上下。

也有如果是靠谱金融机构的装修贷是一定上征信的;假如宣称不上征信,可能是金融机构和第三方组织协作,由第三方组织让你下款,干万要小心,水需比金融机构也要深,可能利率很可能10%之上了。

总的来说,装修贷的利率沒有官方网宣传策划的那麼低,基础全是要在原利率的基本上翻番了;靠谱金融机构商品是一定上征信的,不上征信的商品可能是和第三方组织协作,由第三方组织下款,这里边水更加深入,具体利率可能要超出10%了。

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